02270 德商产投服务
实时 按盘价 不变5.980 0.000 (0.000%)
集团简介
  - 集团主要在中国从事以下服务:
    (1)物业管理服务:秩序维护、清洁、绿化及园艺服务、公共区域设施维修保养服务;
    (2)非业主增值服务:前期及协销服务、资产管理服务、商业运营服务;
    (3)业主增值服务:业主资产类服务(包括房地产代理服务及资产管理服务)、商业运营服务、物业资源管
       理服务(包括於住宅社区、商业物业及工业产业园进行广告推广)、家居装饰服务、综合生活服务(包
       括社区团购及旅游代理服务)。
  - 集团会将若干需要大量人手的服务外包予分包商,主要包括秩序维护、清洁、绿化及园艺以及维修保养服务。
  - 集团管理住宅物业及非住宅物业(写字楼、商场及街区、工业产业园),大部分收益来自向位於四川省成都市
    的物业提供服务。
  - 集团的客户主要为德商集团(由董事兼控股股东邹康控制)及其他物业开发商,以及业主及租户。
业绩表现2026  |  2025  |  2024  |  2023  |  2022
  - 2024年度,集团营业额上升33.4%至4.54亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降5.6%至
    3701万元。年内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利增长9.4%至9983万元,毛利率减少4.8个百分点至22%;
    (二)物业服务:营业额上升30.4%至2.87亿元,占总营业额63.3%;
    (三)商业运营管理:营业额增长41%至5244万元;
    (四)写字楼及产业园运营管理:营业额增加3.3倍至4956万元;
    (五)电商直播服务:录得营业额774万元;
    (六)家居装潢、家居装饰及装修服务:营业额减少33.8%至2490万元;
    (七)截至2024年12月31日,在管建筑面积为1065.6万平方米;
    (八)於2024年12月31日,集团之现金及现金等价物为1.69亿元,银行贷款为900万元,另有
       租赁负债2.48亿元,流动比率为1.5倍(2023年12月31日:1.7倍),资产负债比率
       (计息银行贷款总和除以权益总额)为3.28%(2023年12月31日:3.2%)。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
30/06/2023配售 / 发行3,465,600 普通股HKD 0.420行使认股权及权证
31/07/2022配售 / 发行3,465,600 普通股HKD 0.420行使认股权及权证
17/12/2021配售 / 发行163,328,000 普通股HKD 1.110新上市;包括1333万股超额配售股份
股本
发行股数620,259,200
备注: 实时报价更新时间为 30/09/2026 17:59
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