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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国提供商用物业(购物中心、购物街及商业综合体)运营服务，业务分类如下： （１）定位、建筑谘询及租户招揽服务：商业选址服务、市场定位、业务策划谘询、设计及建筑谘询以及租户 招揽服务； （２）运营管理服务：制订运营策略、举办营销及推广活动、租户管理服务、物业管理服务及收租服务； （３）物业租赁服务：向租户分租根据整租服务模式管理的商用物业之商用空间； （４）增值服务：管理由客户短期租作限定店及促销活动的购物中心公共空间，以及管理广告空间(如购物中 心的LED显示屏、内墙及外墙)。 － 集团根据委托管理服务模式、品牌及管理输出服务模式，或整租服务模式，以提供商用物业运营服务。 － 集团的购物中心品牌包括「COCO Park」、「COCO City」、「COCO Garden」 、「iCO」及「第三空间」品牌。 － 集团委聘分包商提供物业管理服务。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年度，集团营业额下降9.6%至5.83亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降7.7%至 1.43亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌6.6%至2.78亿元，毛利率上升1.5个百分点至47.7%； （二）委托管理服务：营业额下降11.4%至3.78亿元，占总营业额64.8%，毛利减少6.5%至 2.06亿元，毛利率增长2.9个百分点至54.5%； （三）品牌及管理输出服务：营业额下降23.1%至7361万元，占总营业额12.6%，毛利减少 20.7%至5474万元，毛利率增加2.3个百分点至74.4%； （四）整租服务：营业额增加7.5%至1.31亿元，占总营业额22.6%，毛利上升1倍至1775万 元，毛利率增加6.3个百分点至13.5%； （五）於2025年12月31日，集团之银行结余及现金为5.13亿元，另有租赁负债6.81亿元，资 产负债率(总负债除以总资产)为44.4%(2024年12月31日：44.9%)。 |
| 股本 |
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