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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国提供商用物业(购物中心、购物街及商业综合体)运营服务，业务分类如下： （１）定位、建筑谘询及租户招揽服务：商业选址服务、市场定位、业务策划谘询、设计及建筑谘询以及租户 招揽服务； （２）运营管理服务：制订运营策略、举办营销及推广活动、租户管理服务、物业管理服务及收租服务； （３）物业租赁服务：向租户分租根据整租服务模式管理的商用物业之商用空间； （４）增值服务：管理由客户短期租作限定店及促销活动的购物中心公共空间，以及管理广告空间(如购物中 心的LED显示屏、内墙及外墙)。 － 集团根据委托管理服务模式、品牌及管理输出服务模式，或整租服务模式，以提供商用物业运营服务。 － 集团的购物中心品牌包括「COCO Park」、「COCO City」、「COCO Garden」 、「iCO」及「第三空间」品牌。 － 集团委聘分包商提供物业管理服务。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2024年度，集团营业额上升1.5%至6.45亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降9.7%至 1.54亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌10.7%至2.98亿元，毛利率下跌6.3个百分点至46.2%； （二）委托管理服务：营业额增长5%至4.26亿元，占总营业额66.2%，毛利上升1.1%至2.2 亿元，毛利率则下降2个百分点至51.6%； （三）品牌及管理输出服务：营业额下降34%至9571万元，占总营业额14.8%，毛利减少 37.3%至6898万元，毛利率减少3.7个百分点至72.1%； （四）整租服务：营业额增加46.3%至1.22亿元，占总营业额19%，毛利上升48.2%至877 万元，毛利率增加0.1个百分点至7.2%； （五）於2024年12月31日，集团之银行结余及现金为7.11亿元，另有租赁负债6.69亿元，资 产负债率(总负债除以总资产)为44.9%(2023年12月31日：45.3%)。 |
| 股本 |
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