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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国提供商用物业(购物中心、购物街及商业综合体)运营服务，业务分类如下： （１）定位、建筑谘询及租户招揽服务：商业选址服务、市场定位、业务策划谘询、设计及建筑谘询以及租户 招揽服务； （２）运营管理服务：制订运营策略、举办营销及推广活动、租户管理服务、物业管理服务及收租服务； （３）物业租赁服务：向租户分租根据整租服务模式管理的商用物业之商用空间； （４）增值服务：管理由客户短期租作限定店及促销活动的购物中心公共空间，以及管理广告空间(如购物中 心的LED显示屏、内墙及外墙)。 － 集团根据委托管理服务模式、品牌及管理输出服务模式，或整租服务模式，以提供商用物业运营服务。 － 集团的购物中心品牌包括「COCO Park」、「COCO City」、「COCO Garden」 、「iCO」及「第三空间」品牌。 － 集团委聘分包商提供物业管理服务。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2022年度，集团营业额下降1.8%至5.62亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下跌16.6%至 1.54亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少5.3%至3.13亿元，毛利率下跌2个百分点至55.7%； （二）委托管理服务：营业额增长8.5%至3.82亿元，占总营业额67.9%，毛利上升19.2%至 2.06亿元，毛利率增加4.8个百分点至53.9%； （三）品牌及管理输出服务：营业额减少30.5%至1.38亿元，占总营业额24.5%，毛利下跌 32%至1.01亿元，毛利率下降1.7个百分点至73.3%； （四）整租服务：营业额上升91.5%至4225万元，毛利减少31.3%至622万元，毛利率下跌 26.3个百分点至14.7%； （五）於2022年12月31日，集团之银行结余及现金为4.83亿元，另有租赁负债6.91亿元，资 产负债率(总负债除以总资产)为44.9%(2021年12月31日：20.5%)。 |
| 股本 |
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