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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、商业管理、物业管理、土地开发及长租公寓业务。 － 集团在厦门、上海设立双运营总部。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额增长５２﹒４％至３２５﹒７３亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升 ８﹒４％至３８﹒０３亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加３３﹒５％至７８﹒６４亿元，毛利率则下降３﹒４个百分点至２４﹒１％； （二）物业销售：营业额上升５４﹒３％至３１５﹒５４亿元，占总营业额９６﹒９％。年内交付物业面积增 长７７％至３２４﹒９万平方米，平均销售单价则下降１２﹒８％至每平方米９７１２元； １﹒年内，集团合同销售金额增长２６﹒１％至１０１５﹒３７亿元，合同销售面积上升１６﹒５％至 ７３７万平方米； ２﹒年内，集团连同其合营公司及联营公司新增３８个项目，新增地上建筑面积１０７５万平方米。於 ２０２０年１２月３１日，集团连同其合营公司及联营公司拥有土地储备总规划建筑面积３７６８ 万平方米，集团应占土地储备总规划建筑面积２５６６万平方米，分布於６２个城市； （三）物业管理费上升１６﹒１％至５﹒３２亿元； （四）项目管理收入减少１﹒４％至１﹒７２亿元； （五）租金收入总额增长１０﹒７％至３﹒１５亿元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行存款结余为２３４亿元，贷款总额为４６５﹒６３亿元 ，净负债比率（贷款净额除以权益总额）为５９﹒２％（２０１９年１２月３１日：６０％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２３年１１月，集团以１０﹒９亿元人民币向旗下中骏商管（００６０６）出售位於北京的奥莱购物商场 综合体物业，占地面积约２﹒７万平方米，总建筑面积约７﹒９万平方米。 － ２０２３年１２月，集团宣布已於２０２３年７月与银团就２﹒５５亿港元及８９１０万美元的多批次定期融 资订立融资协议，并以５﹒０４亿股中骏商管（００６０６）股份作为抵押，占其已发行股本２６％。因集团 未能支付已到期的分期本金及利息，构成交叉违约，并引发融资协议项下的违约事件，银团的抵押代理已接管 该等押记股份。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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