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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团为中国的物业开发商，当中主要开发住宅物业，亦开发办公楼宇、酒店、购物中心等商业物业，以及会持 有部分商业物业作长期投资用途。 － 於２０２０年８月３１日，集团附属公司、合营企业及联营公司共有１０５个物业项目，其中３９个位於河西 经济区（泉州、漳州等），３４个位於北部湾经济区及周边城市（南宁、柳州等），９个位於京津冀经济区（ 天津），７个位於长江中游经济区（长沙、岳阳），８个位於长三角经济区（宁波、台州等），５个位於成渝 经济区（重庆、宜宾），以及３个位於其他地区；应占土地储备总量为１１１７﹒６万平方米，其中已竣工的 未售建筑面积╱可供出租建筑面积为１００﹒８万平方米，开发中规划建筑面积为７１８﹒６万平方米，未来 开发的估计建筑面积为２９８﹒１万平方米。 － 集团将部分设计工程及全部建筑工程外包予设计公司或建筑承包商。 | ||||||||||
| 业绩表现2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年上半年度，集团营业额下跌２９﹒３％至２３﹒３９亿元（人民币；下同），股东应占溢利减少 ７９﹒１％至５１０３万元。期内业务概况如下： （一）整体毛利下降４９﹒５％至５﹒１７亿元，毛利率下跌８﹒９个百分点至２２﹒１％； （二）销售物业：营业额下跌２４﹒５％至２２﹒２３亿元，占总营业额９５﹒１％。截至２０２２年６月 ３０日，集团土地储备总建筑面积为２２３１万平方米。其中已竣工未交付物业７５万平方米，持作投 资的可租用面积１６万平方米，开发中物业２１４０万平方米； （三）提供建筑服务收入减少８６﹒６％至２３４３万元； （四）租金收入下降４２﹒１％至３２５１万元； （五）提供酒店服务收入减少８７﹒７％至３７０万元； （六）於２０２２年６月３０日，集团之现金及银行存款为３５﹒８６亿元，总借款为９２﹒７１亿元。流动 比率为１﹒２倍（２０２１年１２月３１日：１﹒２３倍），资产负债率（债务总额除以总资产）为 ８２﹒８％（２０２１年１２月３１日：８３﹒３％）。 － ２０２２年９月，控股股东黄曦（持有集团４２﹒６９％权益）向唐嘉房地产管理出售集团１﹒６４亿股，占 已发行股本１２﹒０％。完成後，黄曦持有集团权益减至３０﹒６９％，而唐嘉房地产管理持有集团权益增至 １２﹒７３％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集团业务发展策略概述如下： （一）计划扩展物业开发业务至深圳及杭州等城市，并优化产品组合； （二）计划继续改善资本管理系统，及继续积极发掘与其他物业开发商合作的商机，以降低土地收购的资本承 担及其他成本。 － ２０２０年１２月，集团发售新股上市，估计集资净额１５﹒７２亿港元，拟用作以下用途： （一）约９﹒９亿港元（占６３％）用於现有物业开发项目的建筑成本； （二）约４﹒２４亿港元（占２７％）用於偿还银行借款； （三）约１﹒５７亿港元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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