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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是中国一家深耕於海西地区及长江三角洲地区的物业管理公司，并已将业务拓展至天津、成都、郑州及广 州等城市。 － 集团主要以两个品牌「融信服务」及「融卸ＲＯＹＥＥＤＳ」（专注於高档社区）经营业务，该等业务包括： （１）物业管理服务：提供清洁、安保、绿化、停车场管理及维修保养服务，在管物业组合涵盖住宅物业、政 府及公共设施、办公楼、商业综合大楼、医院、银行、学校及工业园区； （２）非业主增值服务：主要向房地产开发商提供协销服务（包括提供营销活动的安保、清洁、接待、交通及 停车场管理、现场观察、物业销售广告以及维修保养服务）、前期规划、设计谘询及交付前服务（包括 就施工计划提供建议、协助监察工程进度及质量，以及提供单位质量检查及清洁服务），以及车辆驾驶 、出行调度及车辆管理服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供社区购物服务（主要以「和美生活」品牌线下销售节日礼物，亦透过 第三方通讯应用程序线上销售新鲜农品及一般生活用品）、装修与装饰服务及家居维修服务（以「和美 易居」品牌提供建设阳台护栏等工程、转介服务、水管维修以及小型家居维修保养服务，亦销售室内装 饰、家用电器及配件）、房地产代理服务（以「和美租售」品牌营运），以及场地固有资源业务（包括 在公用区域投放广告及租赁）。 － 集团通过自家平台（融智管理平台）营运移动应用程序融ｅ居（向业主及住户提供智能门禁、线上缴费、维修 保养、社区消息、服务热线、服务评价、工作月报及社区活动等服务）及融ｅ帮（其为一个内部应用程序，协 助集团员工接收及处理客户要求）。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额增长３２﹒１％至９﹒９１亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升３６﹒２％ 至１﹒１２亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加２８﹒７％至２﹒７８亿元，毛利率则下降０﹒７个百分点至２８﹒１％。於２０２１年 １２月３１日，集团拥有１７７个在管项目和９１个已签约管理但尚未交付 的项目，在管建筑面积 ２８９０万平方米，另有签约建筑面积４４６０万平方米； （二）物业管理服务：营业额上升２９﹒６％至４﹒７６亿元，占总营业额４８％，毛利率维持於２３﹒３％ ； （三）非业主增值服务：营业额增加１８﹒３％至４﹒３６亿元，占总营业额４４％，毛利率则下降２﹒１个 百分点至３２﹒１％； （四）社区增值服务：营业额增长４﹒３倍至７９３２万元，毛利率上升０﹒８个百分点至３５﹒２％； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及银行结余为７﹒６２亿元，另有租赁负债８３０万元，流动 比率为２﹒５倍（２０２０年１２月３１日：１﹒１倍），资本负债比率（按计息借款总额除以总权益 计算）为１﹒２％（２０２０年１２月３１日：１５﹒３％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年１１月，控股股东欧宗洪（持有集团７３﹒８％权益）透过协议安排方式以每股＄０﹒６向集团其 他股东提出私有化建议，涉资最多７９８６万元。完成後，集团将撤销上市地位。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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