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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的２５个省份（含直辖市 、自治区），以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下降５﹒４％至８５８﹒９２亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降６﹒９％ 至９０﹒０５亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少３１﹒５％至２０３﹒８８亿元，毛利率下降９个百分点至２３﹒７％； （二）物业发展：营业额减少１﹒４％至７８５﹒６８亿元，占总营业额９１﹒５％，经营盈利下降 ２５﹒３％至７４﹒３６亿元； １﹒年内，集团的权益协议销售额达１３８８亿元；权益协议销售面积为１１５３万平方米，销售均价 为每平方米１２﹐０００元； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集团土地储备为权益建筑面积６４２６万平方米，其中权益可售面 积５１８８万平方米； （三）物业投资：营业额下降４﹒６％至１１﹒５８亿元，经营盈利增长１﹒２倍至４２﹒１８亿元。截至 ２０２０年１２月３１日，集团投资物业组合总建筑面积合共５０５万平方米，其中运营中的总建筑面 积为２６６万平方米，在建或规划中的总建筑面积为２３９万平方米； （四）酒店营运：营业额下降３６﹒５％至４４﹒６３亿元，经营亏损扩大４１﹒６％至１４﹒２７亿元。截 至２０２０年１２月３１日，集团已拥有九十一间运营中酒店，总建筑面积为３９９万平方米，总客房 数为２７﹐４０９间； （五）其他：营业额减少４１﹒１％至１７﹒０３亿元，经营亏损扩大３９﹒３％至１０﹒８亿元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团持有现金及现金等价物为２５６﹒７３亿元，借款总额为 １５９７﹒３亿元。净负债与总权益比率为１３０﹒２％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年９月，集团与主要股东兼执行董事李思廉及张力成立合营企业以共同投资及开发物业发展项目，并 占５１％权益，预期集团的总承担比例最多为１０８亿元人民币。 － ２０２１年１２月，集团出售广州国际机场富力综合物流园全部３０％权益，倘最终代价为３０％乘以该物流 园物业价值及其资产净值之和，集团将可收取现金１２﹒６３亿元人民币。该物流园总建筑面积超过１２０万 平方米，已落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积为８８﹒９８万平方米，未开发的仓库净用面积为 ２１０亩。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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