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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的２５个省份（含直辖市 、自治区），以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下跌５３﹒８％至３５１﹒９３亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ４﹒４％至１５７﹒３７亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出保留意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利３８﹒２７亿元，毛利率为１０﹒９％； （三）物业发展：营业额减少５７﹒９％至２９０﹒３亿元，占总营业额８２﹒５％，经营亏损收窄 ２８﹒２％至１１２﹒７５亿元； １﹒年内，集团总协议销售额３８４﹒３亿元，销售面积２８５﹒１万平方米，平均售价为每平方米 １３﹐４８０元； ２﹒截至２０２２年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为６０９８万平方米，其中总可售面积为 ４７０８万平方米； （四）物业投资：营业额下降２０﹒８％至８﹒４６亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损１０﹒７２亿元； （五）酒店营运：营业额减少１８﹒３％至４１﹒４亿元，占总营业额１１﹒８％，经营亏损扩大６６﹒８％ 至２３﹒７３亿元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２１﹒７７亿元，另有受限制现金 １０１﹒２４亿元，而借款总额为１２６６﹒６亿元，另租赁负债４﹒６３亿元。资产负债比率（按借 款净额（借款总额减去现金及现金等价物及受限制现金总额）与总权益的比率计量）为１７０﹒８％（ ２０２１年１２月３１日：１３０％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年１１月，集团出售位於广州国际机场富力综合物流园７０％权益，倘最终代价为该物流园７０％物 业价值并按资产净值及借款作调整，集团将可收取现金４１﹒２亿元人民币，并预期录得出售收益１５亿元人 民币。完成後，集团持有该物流园权益减至３０％，其计划总建筑面积为超过１２０万平方米，已落成的高标 准仓库、厂房及冷库可出租面积为８８﹒９８万平方米。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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