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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国一家深耕於粤港澳大湾区住宅市场的一体化物业发展商，并发展长三角核心都市圈及西南、中部城 市群等核心区域。 － 主要於中国从事物业开发、物业投资、建筑及装饰，以及城市更新。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下跌４６﹒８％至４１６﹒２３亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损８５﹒２４亿元。年内业务概况如下： （一）年内，核心溢利（相当於净利润，并经调整投资物业及衍生金融工具的公允价值变动及相关递延税项） 下跌９８﹒９％至１﹒０８亿元；业绩由毛利转为毛损，录得毛损４７﹒８２亿元，毛损率为 １１﹒５％； （二）物业发展：营业额下降４２﹒７％至３８２﹒１８亿元，占总营业额９１﹒８％，业绩转盈为亏，录得 分部亏损８１﹒５５亿元； １﹒年内，集团实现合约销售额为４４１﹒１亿元。合约销售中，大湾区、大西南区域、长江三角洲区 域、新加坡及其他区域占比分别为３６﹒４％、１５﹒９％、３０﹒５％、３﹒１％及１４﹒１％ ； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集团共有１０个项目或项目新期动工开发，规划总建筑面积为 １００万平方米；共有４２个项目或项目分期竣工，规划总建筑面积为４７４万平方米；共有 １３５个项目或项目分期处於在建阶段，规划总建筑面积为２１７９万平方米； ３﹒截至２０２２年１２月３１日，集团土地储备的总建筑面积为２８６１﹒６万平方米； （三）开发管理：营业额减少６３﹒３％至３１﹒１７亿元，分部溢利下跌９１﹒５％至２﹒３８亿元； （四）城市更新业务：并无录得营业额，业绩转盈为亏，录得分部亏损１０３万元； （五）物业经营：营业额增长３５﹒７％至２﹒８８亿元，分部溢利则下降９﹒６％至１﹒７９亿元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团有现金及银行结余为１４１﹒０２亿元，而银行及其他贷款总额为 ５２０﹒９４亿元。净债项与权益比率为１６５％（２０２１年１２月３１日：８２﹒１％），资产负 债率（负债总额（扣除合约负债）除以资产总值（扣除合约负债））为７６﹒６％（２０２１年１２月 ３１日：７１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集团更改名称为「龙光集团有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｇｒｏｕｐ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒」， 前称为「龙光地产控股有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒ 」。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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