03383 雅居乐集团
实时 按盘价 升1.020 +0.030 (+3.030%)
集团简介
  - 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务,并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。
  - 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的
    业务。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2020年度,集团营业额增长33﹒2%至802﹒45亿元(人民币;下同),股东应占溢利上升
    26﹒1%至94﹒75亿元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利增加31﹒3%至241﹒02亿元,毛利率则下降0﹒4个百分点至30%;核心净利润(
       不包括投资物业公允值收益、汇兑损益净额、衍生金融工具公允值损益及按公允值计入损益的金融资产
       ∕负债损益及相关税金)增长31﹒2%至111﹒2亿元;
    (二)物业发展:营业额上升28﹒4%至695﹒47亿元,占总营业额86﹒7%,经营利润上升
       16﹒6%至192﹒34亿元;
       1﹒年内,确认销售总面积上升8﹒9%至493万平方米,确认销售均价上升17﹒9%至每平方米
         14﹐099元;
       2﹒年内,集团新增预计总建筑面积836﹒1万平方米,其中集团应占面积为636﹒8万平方米,
         集团相关应付土地金额为233﹒85亿元。於2020年12月31日,集团拥有预计总建筑面
         积达5301万平方米的土地储备,对应楼面平均地价为每平方米3627元;
    (三)物业管理:营业额增长1﹒2倍至78﹒53亿元,经营利润上升33%至18﹒42亿元。於
       2020年12月31日,集团所管理的物业总建筑面积增至3﹒75亿平方米;
    (四)商业:营业额下跌42﹒9%至5﹒56亿元,业绩转亏为盈,录得经营溢利2﹒44亿元;
    (五)环保:营业额增长51﹒6%至22﹒89亿元,业绩转盈为亏,录得经营亏损3﹒94亿元;
    (六)於2020年12月31日,集团总现金及银行存款为508﹒65亿元,总借款为978﹒13亿元
       。负债比率(按净借贷除以总权益计算)为61%(2019年12月31日:82﹒8%)。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2024年2月,集团非全资附属公司南通雅信企业管理谘询以3﹒29亿元人民币向星合投资(上海)出售
    启东希尔美贸易全部40%股权连贷款,并以2﹒01亿元人民币向星合投资(上海)增持启东博尔美贸易(
    集团持有其40%权益)20%股权连贷款至60%。两项交易之代价将予以抵销及余下净额进一步折让
    40%後,星合投资(上海)仍需向南通雅信企业管理谘询支付7660万元人民币。启东希尔美贸易主要从
    事五金产品、家用电器、建材、管道、厨房用具及钢材的批发及零售,并负责开发及兴建位於江苏省启东市华
    石东路启东经济开发区地块的住宅项目,规划建筑面积约6﹒2万平方米;启东博尔美贸易主要从事五金产品
    、家俱及建材的批发及零售,并负责开发及兴建位於江苏省世纪大道以南、华师路以东地块的住宅项目,规划
    建筑面积约7﹒5万平方米。预期出售事项录得5070万元人民币亏损。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
15/08/2023配售 / 发行346,000,000 普通股HKD 1.130--
18/01/2023配售 / 发行219,500,000 普通股HKD 2.250--
30/12/2022配售 / 发行268,500,000 普通股HKD 2.320--
23/11/2022配售 / 发行295,000,000 普通股HKD 2.680--
股本
发行股数5,046,047,500
备注: 实时报价更新时间为 12/11/2024 10:02
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