按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及小额贷款业务。 （１）商业园及园区设施：深圳威新软件科技园位於深圳商新技术产业园的优质地段，紧邻深港西部通道大桥 ，是集团商业园的旗舰项目； （２）房地产发展及管理：集团主要在中国发展房地产项目及提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额下跌２４﹒４％至１３１﹒９６亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损４５﹒７１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少３２﹒８％至２４﹒２７亿元，毛利率下跌２﹒３个百分点至１８﹒４％； （二）物业发展：营业额下跌２６﹒８％至１１８﹒９８亿元，占总营业额９０﹒２％，业绩转盈为亏，录得 分部亏损２９﹒０４亿元。营业额减少主要是本年销售物业交付之面积减少所致； １﹒截至２０２４年１２月３１日，集团实现合约销售总额达２０３﹒０７亿元，合约销售面积合共 １５１﹒４７万平方米，较去年分别下跌４３％及４０％；销售均价下跌５％至每平方米 １３﹐４００元； ２﹒於２０２４年１２月３１日，集团土地储备合共１２５２万平方米； （三）物业投资及管理：营业额增加９﹒２％至１２﹒９７亿元，分部溢利则减少５５％至９﹒３５亿元； （四）企业费用和其他：并无录得营业额，分部亏损扩大７２﹒２％至２﹒０１亿元； （五）於２０２４年１２月３１日，集团之银行存款、银行及现金结余（包括受限制资金）为３９﹒１３亿元 ，银行贷款总额为１１４﹒４亿元。债务净额比率（定义为债务净额除以权益总额，包括非控股股东权 益）升至８４％（２０２３年１２月３１日：６７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２６年３月，集团以１﹒３５７亿元人民币出售深圳市威陆科技１００％股权，该公司主要於中国从事商 业园开发及营运，并持有位於深圳市龙岗区宝龙一路的产业园，总建面约８﹒６２万平方米，已出租予各类租 户用於研发、测试生产及後台办公室。预期出售事项录得５０９０万元人民币亏损。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|