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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理，以及商业营运（在青创社区项目提供商业服务）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升１６﹒９％至７７﹒０２亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长２０％至 ９﹒５１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利上升１４﹒１％至１２﹒６８亿元，毛利率微降０﹒７个百分点至２８﹒１％； （二）物业发展：营业额上升１６﹒５％至７５﹒７３亿元，占总营业额９８﹒３％，分类溢利增加９﹒８％ 至１５﹒２５亿元； １﹒年内，集团合同销售额增长３６﹒４％至１６５亿元，建筑面积增加４１﹒７％至１７０万平方米 ，整体平均税前售价为每平方米９５００元，较去年减少５％，已订合同之总建筑面积涵盖２４个 发展中或已落成项目； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集团已交付八个项目的物业，已交付了建筑面积６５﹒９万平方米 ，减少２６﹒５％，除直接税前物业销售收益为８２﹒１８亿元，上升１８﹒５％。主要原因为产 品及市场组合有别，以致於年度内所交付建筑面积有关之平均售价较高； ３﹒截至２０２０年１２月３１日，集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为３１００万平方米 ； （三）物业管理：营业额增长９１﹒８％至９７８４万元，分类溢利增长７﹒４倍至２７９７万元； （四）物业投资：营业额下降１１﹒９％至２５１３万元，分类溢利下降５４﹒９％至８１５万元。於 ２０２０年１２月３１日，集团在重庆、南宁、广州及香港持有七项投资物业，总建筑面积为３３﹒９ 万平方米，总公平价值为３５﹒８４亿元； （五）商业营运：营业额下降２６﹒２％至６５９万元，分类溢利下降５４﹒５％至９４万元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团持有现金及现金等值项目１９﹒６９亿元，债务总额为８６﹒９１亿 元。流动比率为１﹒３９倍（２０１９年１２月３１日：１﹒２８倍），净债务比率（债务净额除以权 益总额加债务净额计算）为５７﹒７％（２０１９年１２月３１日：５５﹒５％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年１２月，集团以５﹒４２亿元人民币向大唐集团控股（０２１１７）出售旗下重庆之远地产全部 ８０％权益（集团持有其中７３﹒７３％实际股权）。该公司主要於中国从事物业发展业务，并主要持有位於 重庆市璧山区的重庆天誉林溪府项目，该项目用作发展住宅及配套商业物业，总建筑面积为４５万平方米。预 期出售事项带来５２９０万元人民币收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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