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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国提供物业管理服务及增值服务，亦提供金融服务(如小额贷款)、公寓租赁服务以及软件开发 及技术维护服务。 － 物业管理服务主要包括环境服务、安保服务、设施设备运维服务、物业综合服务、礼宾服务、停车场管理服务 、清洁和园艺服务，以及客户服务。 － 增值服务主要包括资产服务(如前期物业顾问谘询服务、二手物业租售代理服务、轻资产物业运、空间运营服 务、销售协助服务、拎包入住服务及会所运营服务等)、企业服务(如企业行政管理与雇员福利支持服务)， 以及特定增值服务(如专项工程改造服务、办公室等场所的专项清洁服务、销售协助服务及拎包入住服务等) 。 － 集团在管物业组合涵盖商务物业(包括写字楼及商业综合体、企业大楼及办公与研发园区)、公共与工业物业 (包括政府物业、教育物业、医疗物业、仓储及物流中心及工业园区)，以及住宅物业(包括住宅小区及公寓 )。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团持续经营业务之营业额上升5.2%至21亿元(人民币；下同)，股东 应占溢利则下降19.8%至1.18亿元。期内，集团业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利增长8.6%至3.91亿元，毛利率上升0.6个百分点至18.6%； （二）物业管理服务：营业额上升7.1%至19.28亿元，占总营业额91.8%，毛利增加7.5%至 3.38亿元，毛利率增长0.1个百分点至17.6%； （三）增值服务：营业额下降12.4%至1.72亿元，毛利增加15.8%至5283万元，毛利率上升 7.5个百分点至30.7%； （四）於2026年6月30日，集团的合约面积为8910万平方米，较去年同期增长8%；在管面积 8309万平方米，较去年同期增长11.9%； （五）於2026年6月30日，集团之现金及现金等价物为11.92亿元，另有租赁负债424万元。资 产负债率(按负债总额除以资产总额计算)为29.9%(2025年12月31日：29.7%)。 |
| 公司事件簿2024 |
| － 2024年5月，集团以5.98亿元人民币收购位於深圳福田及南山CBD写字楼、购物中心及深圳高端住 宅区的1.03万个停车位。 － 2024年11月，集团以3.38亿元人民币向卓越置业(由集团控股股东李华持95%权益)出售深圳市 卓投小额贷款全部权益，及以2.51亿元人民币向卓越置业收购深圳市卓越不动产投资50%权益连位於广 东省东莞市的181套商务公寓(建筑面积共约1.2万平方米)。深圳市卓投小额贷款主要在中国从事提供 金融业务。深圳市卓越不动产投资则主要从事自有房屋租赁；国内贸易；停车场管理；受托资产管理、投资管 理、商务信息谘询，其中该公司持有位於上海的3栋写字楼物业(建筑面积约9.1万平方米)及下沉式花园 广场。预期出售事项部分不会为集团带来任何损益。 |
| 股本 |
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