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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业开发及投资业务。 － 集团主要提供住宅物业，亦会发展商业物业及营运酒店。 － 集团会将所有房地产开发项目的建设施工（地基基础、主体建设、设备安装）分包给第三方建设总承包商。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升３２﹒３％至１８４﹒９４亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ６８﹒２％至１３﹒１９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表做出不发表 意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利１７﹒６６亿元，毛利率为９﹒５％； （三）物业开发：营业额上升３２﹒４％至１８３﹒３亿元，占总营业额９９﹒１％，业绩转亏为盈，录得分 部溢利１﹒２亿元。年内，合约销售金额下降４２﹒３％至７９﹒２２亿元，合约销售总建筑面积减少 ４２﹒８％至１１０万平方米。於２０２３年１２月３１日，集团拥有土地储备总建筑面积９８８﹒８ 万平方米； （四）商业物业投资与经营：营业额增长７％至１﹒１１亿元，分部溢利则下降０﹒３％至７００５万元。於 ２０２３年１２月３１日，集团拥有８项投资物业，可租赁总建筑面积为２９﹒３万平方米； （五）酒店经营：营业额上升８５％至５３４４万元，分部溢利增长１０﹒８倍至４２２５万元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行结余为２０﹒０７亿元，债务总额（包括计息银行及其 他借款、优先票据和租赁负债）为７０﹒９８亿元。净资本负债比率（借款总额（包括计息银行及其他 借款）减现金及银行结余再除以权益总额）为１９３％（２０２２年１２月３１日：９９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年８月，集团以２﹒９亿元人民币增持泸州泛亚房地产开发（持有持有５３﹒６％权益）至 ９７﹒４６％权益，并以８﹒１１亿元人民币出售眉山川瑞达房地产开发、眉山华瑞宏大置业及眉山海纳房地 产开发各自全部５５％股权。泸州泛亚房地产开发持有位於四川省泸州市长江小学东侧的物业项目，建筑面积 为１８万平方米，用於住宅╱商业╱停车场╱配套区域╱其他用途；眉山川瑞达房地产开发、眉山华瑞宏大置 业及眉山海纳房地产开发主要於中国从事物业发展，并持有６个物业项目，位於四川省眉山市及宜宾市，以及 贵州遵义市。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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