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| 集团简介 |
| － 集团於2019年12月由宝龙地产(01238)分拆上市，并主要於中国提供以下两项服务： （一）商业运营服务：主要以「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌提供服务， 包括向物业开发商或业主提供市场研究及定位、租户招揽及筹备开幕服务，以及向业主或租户提供零售 物业管理服务、租户管理及收租服务及其他增值服务(如停车场、广告位及公共区域的管理服务)；亦 向购物街及商场的单位提供物业租赁服务； （二）住宅物业管理服务：主要向物业开发商提供预售管理服务(包括预售示范单位及销售办事处的清洁、安 保及维护服务)，以及向业主或业主委员会提供物业管理服务(包括安保、清洁、园艺，以及维修及维 护服务)及其他增值服务(包括交付前筹备及垃圾处理服务、公共区域及广告位管理服务，以及停车场 管理服务)。 － 集团所管理及订约管理的零售商业物业及住宅物业主要分布於长三角地区、中国东南部(包括福建省及海南省 )、中国中西部(包括安徽省、四川省、河南省及重庆市)以及环渤海经济圈(包括天津市及山东省)。 － 集团已建立综合线上生态系统，其主要由PM系统(物业管理系统，其为集团监察及管理零售商业物业的中央 平台)、「宝龙滴滴卡」移动应用程式及「宝龙悠悠」微信小程序(消费者可透过其获取促销活动的资料、缴 付停车费、管理会员积分及兑换礼品)、「宝龙商+」微信小程序(租户可透过其推销产品及服务、纪录所有 营运数据及更轻松地提供售後服务)及AMP系统(业主可实时获取来自商业营运服务的业务数据以监察其物 业组合的表现)组成。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降7.1%至12.09亿元(人民币；下同)，股东应占溢利 减少23.6%至1.4亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少21.4%至3.18亿元，毛利率下降4.8个百分点至26.3%； （二）商业运营服务：营业额下降9.2%至9.53亿元，占总营业额78.8%，分部溢利减少 39.4%至9321万元；毛利下跌21.5%至2.84亿元，毛利率减少4.7个百分点至 29.8%。截至2026年6月30日，集团拥有92处已开业零售商业物业，总已开业建筑面积为 1060万平方米；已签约零售商业物业117个，总合约建筑面积为1320万平方米； （三）住宅物业管理服务：营业额增长1.7%至2.57亿元，占总营业额21.2%，分部溢利减少 33.4%至2266万元；毛利下跌21.1%至3448万元，毛利率减少3.9个百分点至 13.4%。截至2026年6月30日，集团住宅物业管理服务已交付项目126个，总已交付建筑 面积为2300万平方米；已签约项目134个，总签约建筑面积2890万平方米； （四）於2026年6月30日，集团之现金及银行结余为45.08亿元，租赁负债为4.25亿元。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2022 |
| － 2026年1月，控股股东宝龙地产(01238)(持有集团63%权益)以3.61亿元向Prime Capital Investment出售集团1.61亿股股份，占已发行股本25%。 |
| 股本 |
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