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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；於中国及东南亚的酒店运营业务。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025/2026年度，集团营业额下降27.8%至199.92亿元，股东应占亏损(已计及赎回永续 资本证券之溢利作出之调整)扩大13.2%至199.43亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值亏损扩大60.2%至18.08亿元；整体毛利减少18.9%至94.26 亿元，毛利率则上升5.1个百分点至47.1%；核心经营溢利增长28%至77.02亿元； （二）物业发展：营业额下跌27.2%至109.48亿元，占总营业额54.8%，分部业绩减少 24.5%至39.83亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占合约销售为221亿元，主要来自住宅项目柏傲庄II、滶晨、滶薀、天御 及柏蔚森；於2026年6月30日，集团持有占总楼面面积250万平方尺之土地储备可作即时 发展；另持有合共1240万平方尺待更改用途之应占农地土地面积，当中1030万平方尺属於 北部都会区范围； ２﹒中国内地：年内，整体物业合约销售面积34万平方米，总销售金额为人民币68亿元，整体合约 销售的平均价格为每平方米人民币26,800元，主主要来自住宅项目新世界天馥、凯旋新世界 广粤观邸、广州岭南新世界、新世界188号以及渖阳新世界花园，以及商业项目宁波塔写字楼与 广州凯旋新世界公寓等；於2026年6月30日，集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积 278万平方米可作即时发展，其中154万平方米为住宅用途。 （三）物业投资：营业额上升5.6%至53.39亿元，占总营业额26.7%，分部业绩增长6.7%至 34.1亿元；年内，香港K11 MUSEA商场销售额按年增加23%，出租率达99%， K11 ArtMall出租率维持99%之水平。 （四）建筑：营业额减少93.9%至2.13亿元，分部亏损收窄84%至2900万元； （五）酒店营运：营业额下跌2.3%至14.64亿元，分部亏损收窄4.9%至1.94亿元；。於 2026年6月30日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有17间酒店物业，提供6455间客 房； （六）其他：营业额下跌21.4%至20.27亿元，占总营业额10.1%，分部亏损收窄15.9%至 10.16亿元； （七）於2026年6月30日，集团之现金及银行存款(包括有限制银行存款)为169.6亿元，银行借 贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为1431.59亿元，债务净额与权益比率为68.3%， 较2025年6月30日增加10.2个百分点。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2026年9月，集团宣布透过基础设施REITs架构分拆位於上海市黄浦区淮海中路300号的综合用途 物业於上海证券交易所独立上市并设立公募基金，预期规模为38.18亿元人民币，集团将认购该公募基金 20%的基金份额。该物业由上海K11 Art Mall购物艺术中心及上海 K11 ATELIER 新世界大厦组成，总楼面面积约为13万平方米，其中约3.5万平方米为商业面积，约8万平方米为办公室 面积及约1.4万平方米为停车场及配套设施面积。 － 同月，集团与机管局订立终止契约，向其交还香港国际机场SKYCITY航天城发展项目A2及A3地盘连 同若干空域层，并向机管局支付23亿元的提前终止费。预期集团因终止事项录得净亏损183.22亿元。 |
| 股本 |
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