集团简介 | ||||||||||
- 集团主要在湖南省长沙市从事提供物业管理服务、城市服务及商业运营服务。 - 集团为公共物业、商业物业及住宅物业提供物业管理服务如下: (1)清洁及整体绿化服务:整体清洁、虫害防治、施肥、绿化及修剪服务; (2)安保服务:巡逻、应急反应、入口管制和消防安全管理等; (3)维修和维护服务:公共区域设施、建筑结构及公用事业设施的维护,如供配电系统、给排水系统及管道 疏通、油烟管道清洗、供水系统二次维护、泥木设施及弱电设备维护; (4)增值服务:空调清洁服务、附属停车位管理服务、装修管理服务、门禁卡服务及其他定制服务。 - 城市服务可分类为以下项目类型: (1)园林绿化及工程:园林绿化方面包括种植树木及花卉、园林用水与用电、公园道路工程、园林设施及楼 顶绿化等,而工程方面则包括垃圾处理、热管工程及地面停车场硬铺; (2)照明系统运营:运营包括旅游景点、高层建筑、道路、隧道、桥梁及广场公共区域的照明; (3)停车场运营:以自营和出租模式从事公共停车场的运营及管理; (4)市政环卫服务:包括道路、外墙、公交站台及广告牌清洁,及收集和运输城市生活垃圾等。 - 商业运营服务方面,集团透过委托经营的方式管理、承接及运营商业资产,所提供服务包括前期商业规划、前 期运营分析、招租、租赁协议制定、开业指导及日常运营谘询。 - 集团主要向控股股东长沙城市发展集团(为国有企业)提供园林绿化及工程服务与商业运营服务,及为政府机 构提供公共物业管理服务、照明系统运营及市政环卫服务。 - 集团会外包劳务服务及专业服务予分包商。 | ||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | ||||||||||
- 2023年度,集团营业额增加23﹒3%至6﹒52亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长32﹒2% 至7018万元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利上升24﹒9%至1﹒52亿元,毛利率增加0﹒3个百分点至23﹒3%; (二)物业管理服务:营业额增加14﹒7%至2﹒38亿元,占总营业额36﹒5%,毛利上升19﹒2% 至3595万元,毛利率增加0﹒6个百分点至15﹒1%; (三)城市服务:营业额上升28﹒6%至3﹒53亿元,占总营业额54﹒2%,毛利增长17﹒4%至 7801万元,毛利率则下降2﹒1个百分点至22﹒1%; (四)商业运营服务:营业额增长31%至6068万元,毛利上升51﹒8%至3787万元,毛利率增加 8﹒6个百分点至62﹒4%; (五)截至2023年12月31日,集团共有68个在管物业,包括24个公共物业、36个商业物业及8 个住宅项目,其中有66个在管物业位於湖南省长沙市,2个位於江西省萍乡市,在管建筑面积共 1107万平方米; (六)於2023年12月31日,集团之现金及现金等价物为2﹒1亿元,流动比率为1﹒5倍(2022 年12月31日:1﹒4倍),资产负债比率(负债总额除以权益总额)为154﹒1%(2022年 12月31日:190﹒5%)。 | ||||||||||
公司事件簿2024 | ||||||||||
- 於2024年4月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划透过战略合作、收购及投资,扩大在管物业组合,以巩固在湖南省的市场地位,及将业务扩展至江 西省、贵州省等湖南省以外地区; (二)计划加大对技术开发的投资,及就市政环卫服务及照明系统运营服务采购新车辆及设备,以提升服务能 力及运营效率。 - 2024年5月,集团发售新股上市,估计集资净额8638万港元,拟用作以下用途: (一)约2522万港元(占29﹒2%)用於对物业管理服务供应商及城市服务提供商的潜在战略收购; (二)约1814万港元(占21﹒0%)用於购买市政环卫服务及照明系统运营服务作业车辆及设备; (三)约2177万港元(占25﹒2%)用於技术投资; (四)约1322万港元(占15﹒3%)用於招聘人才及改善员工培训; (五)约803万港元(占9﹒3%)用於营运资金。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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