集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要於成渝地区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津地区及华中地区等地从事房地产业务,并专注 发展综合商住楼宇(包含写字楼、公寓及零售店舖)及精品高档住宅。此外,集团亦提供物业管理、房地产代 理业务及酒店服务。目标客户主要为中高阶层个人及家庭以及高增长的中小型企业。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额增长14%至217﹒59亿元(人民币;下同),股东应占溢利上升11﹒9% 至9﹒77亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利微升0﹒1%至53﹒44亿元,毛利率则下降3﹒4个百分点至24﹒6%; (二)物业开发:营业额增加24﹒3%至164﹒44亿元,分部溢利增长3﹒3%至24﹒05亿元; 1﹒年内,集团实现合同销售金额492﹒07亿元,合同销售面积334﹒7万平方米。其中,住宅 合同销售金额为418﹒86亿元,合同销售面积为294﹒6万平方米,分别占集团合同销售总 金额和总面积85﹒1%和88%;城市综合体合同销售金额为73﹒21亿元,合同销售面积为 40﹒1万平方米,分别占集团合同销售总金额和总面积14﹒9%和12%; 2﹒年内,集团共有28个项目或项目分期动工开发,规划总建筑面积合计为389﹒6万平方米;共 有18个项目或项目分期竣工,合计建筑面积296﹒5万平方米;共有45个处於在建阶段的项 目或项目分期,合计总建筑面积800﹒1万平方米。另有21个处於待建阶段的项目或项目分期 ,合计总建筑面积为350﹒8万平方米; 3﹒截至2020年12月31日,集团在建及待建项目土地储备建筑面积为1150﹒9万平方米; (三)物业投资:营业额上升13﹒8%至2﹒33亿元,分部溢利增加46﹒6%至3﹒02亿元; (四)物业代理服务:营业额下跌73﹒5%至2498万元,业绩转盈为亏,录得分部亏损1670万元; (五)物业经营服务:营业额减少3﹒3%至45﹒99亿元,分部溢利下降16﹒4%至8﹒03亿元; (六)酒店经营:营业额下降18﹒9%至1亿元,分部亏损扩大44﹒7%至4426万元; (七)其他:营业额增加4﹒8%至8﹒09亿元,业绩转亏为盈,录得分部溢利7752万元; (八)於2020年12月31日,集团之银行结余及现金总额为286﹒31亿元,借款、优先票据及债券 以及已发行资产抵押证券分别为111﹒96亿元、356﹒48亿元及2021万元。净负债比率( 按净负债(借款、优先票据及债券以及已发行资产抵押证券总额扣除银行结余及现金以及受限制∕已抵 押银行存款)除以总权益计算)为75%(2019年12月31日:73﹒5%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年1月,集团以2亿元人民币向佛山市弘辉房地产开发(由广州国资产业发展股权投资基金持有)出 售广州云嘉经济信息谘询全部41%权益连股东贷款。该公司主要透过持90%权益之项目公司,持有位於重 庆总面积约8﹒2万平方米的商住用地。预期出售事项带来500万元人民币亏损。 - 2022年4月,集团以2100万新加坡元出售Fantasia (Park)全部40%权益连股东贷 款。该公司主要持有位於新加坡名为「Parkwood Collection」的住宅项目。预期出售事 项带来379万新加坡元收益。 - 2022年5月,集团以总代价7﹒61亿元人民币出售中交创花(绍兴)置业全部51%权益连债务,预期 录得出售亏损9680万元人民币。该公司主要业务为开发位於浙江省绍兴市之住宅物业开发项目,占地面积 19﹒72万平方米,包括不少於8847平方米的河道。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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